Türkiye İstatistik Kurumunun (TİK) konut satış istatistiklerini açıkladı. 2019 Yılının ekim ayında konut satış sayısı 142 bin 810 olarak belirlendi. Ekim ayında satışta olan konut sayısı 2018 ekim ayına göre % 2.5 oranında azaldı. Konut satışlarında İstanbul 24 bin 451 konutla ilk sırada (yüzde 17,1) yer aldı. İstanbul’u 13 bin 978 konut satışıyla (yüzde 9,8) […]
Konut Fiyat Endeksinde Artış Yaşanıyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2019 yılı Eylül ayı ‘Konut Fiyat Endeksi’ verilerini açıkladı. Yapılan açıklamaya göre Eylül ayında bir önceki aya göre % 0.84 oranında artan KFE bir önceki yılın aynı ayına göre norminal olarak % 6.32 oranında arttı. Reel olarak ise % 2.69 oranında azaldı. 3 büyük ilin konut fiyat endeksleri değerlendirildiğinde 2019 […]
Arsa Değerleri Neden Artıyor?
Konut sahibi olmak herkesin ortak dileğidir. Dünya genelinde gelişen mantık ülkemizde de aynı şekilde işlemektedir. Şehir göçünün sürekli olması, kırsal alanda yapılması gereken atılımların önüne geçer. İşin içine rant ve siyaset girince Anadolu’nun küçük il ve ilçe merkezlerinde hayat kendi küçük döngüsünde dönenen çembere benziyor. İnşaat sektöründe en çok değer gösteren menkuller arsalardır. Türkiye’de arsalar […]
Kira Öder Gibi Ev Sahibi Nasıl Olunur?
Kirada oturuyorsanız ev almayı planlıyorsanız yazı dizimizi dikkatlice okumanızı öneririz. Ev almaya karar verdiğiniz zaman ilk etapta ev alabilmek için peşinatınızın olması gerekir. Bir ev kredisi için bankaya gittiğinizde banka size evin değerinin % 75ini öder. Yani 200 bin liralık bir ev alacaksanız cebinizde en az 50 bin lira paranın olması gerekir. Kalan 150 bin […]
Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli
Ev alırken ince eleyip sık dokumazsanız ev alım sonrasında pişmanlık yaşamanız doğal bir durumdur. Ekip olarak ev alırken nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunu araştırdık. Elde ettiğimiz bilgileri derleyerek sizlere sunduk. İşte haberimizin detayları: Ev satın alırken en çok sorulan sorulardan birisi net ve bürüt kavramlarıdır. Şehir ve projeye göre değişiklik gösteren bu hesaplama çoğu zaman […]
Kiracılar hangi masrafları kira fiyatından düşebilir?
Bahar ve yaz aylarında kiralık ev piyasası canlanmaya başlar. Kiralık ev tuttuğunuzda ciddi bir masraf sizi bekliyor demektir. Nakliyat işleri, depozito komisyon, ev tadilatı belinizi bükmeye başlar. Bir evin bütün masraflarını hep kiracılar mı karşılamak zorundadır. Hangi masraflar kiracıya ait, hangi masrafları ev sahibi ödemeli? Bu konuya açıklık getirmek için bu yazı dizisini sizin için […]
Gayrimenkul Satışında İstenen Evraklar
Birçok kişinin merak ettiği bir konu olan tapu işlemlerinde istenen belgeleri sizler için özel olarak araştırdık. Tapu işlemleri sırasında bazı belgeleri hazırlamanız gerekir. Belgelerin eksik olması halinde tapu işleriniz tıkanır. Tapu işlem öncesi hazırlamanız gereken belgeler şunlardır: 1- Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanı ve her ikisinin de birer fotokopisi, – 2- Son 6 ay içerisinde […]
Kredi Borcu Olan Evin Satışı
Merkez bankasının faiz indiriminden sonra bankalar tüketici, araç ve konut kredilerinde indirime gitti. Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut alım satım piyasasında hareketlilik yaşanmaya başlandı. Düşük faiz oranları ile alınan konutları bir başkasına devredemezsiniz. • Kredi borcu bulunan konutlar nasıl satılır? Uzmanlara göre kredi borcu bulunan konutları satmak için önce konutu peşin almalısınız. İlk […]
Ev satışı hızlandıran 4 sihirli kelime
Gayrimenkul sektöründe özellikle ev satışlarında kullanılan bazı kelimelerin ev satın almak isteyen müşteriler üzerinde olumlu etki yaptığı tespit edilmiştir. Bu kelimeleri sizler için özel olarak derledik. Emlak satışlarında müşteriyi etkilemek için bu kelimeleri kullanmak emlak danışmanı olarak size büyük katkı sağlayacaktır. Ev satışını hızlandıran kelimelerin bazıları evin özelliklerini, kimisi de lokasyonu belirtirken; bazıları ise konut […]
Emlak Danışmanının Kişisel Özellikleri Nasıl Olmalı
Emlak danışmanı olacak kişi insanlarla iç içe olmayı bilmesi gerekir. Emlak danışmanlık ilkelerini bilmek emlak danışmanı olmak için yeterli değildir. Emlak danışmanları kişilik özelliklerini geliştirmesi gerekir. Satış stratejilerini çok iyi bilmeli insanları ihtiyaçlarını çok iyi analiz etmesini bilmelidir. Emlak danışmanı olarak kendinizi geliştirmek için kişisel gelişim alanlarında eğitimler alabilirsiniz. Kişisel gelişim eğitimleriyle başarı basamaklarını kısa […]